子育てや家計管理で忙しい毎日の中で、「将来の教育費や老後のことを考えると、少しでもお金を増やしたいな…」と思うママは多いのではないでしょうか。でも実際は、株や投資信託はニュースでよく耳にするものの「値動きが激しくて不安」「勉強する時間がなかなか取れない」という声も多いんです。不動産クラウドファンディングは新しい選択肢のひとつ。専門家が選んだ物件に少額から投資できる仕組みなので、むずかしい知識がなくても始めやすく、家計に安心をプラスできるのが魅力です。今回はその中でも、人気サービス「COZUCHI（コズチ）」から登場した注目の案件、上野広小路開発プロジェクト（No.C-134 フェーズ2）をご紹介します。対象となるのは、東京都心・上野広小路駅のすぐ近くにある複合ビル付きの開発用地。駅チカという好立地に加え、前のフェーズで着実に進めてきた事業検証や権利調整の成果を踏まえてスタートする続きのプロジェクトです。
まとまった時間がなくても、手軽に参加できるのも嬉しい♪
【COZUCHIのやさしいはじめかたガイド】をつくりました♪
今回の投資案件の魅力を解説します！！
このファンドの特徴は？
・駅チカの都心物件だから安心
東京メトロ銀座線など複数路線が使える「上野広小路」駅すぐ近く。生活の便利さと資産価値の高さが魅力です。
・これまでの実績があるから信頼できる
前のフェーズでしっかり事業検証や権利調整をしてきた続きのプロジェクトなので安心感があります。
・将来の伸びしろも期待できる
周りの土地も追加で取得できそうなので、規模が広がれば収益アップのチャンスに。
・出口の選択肢があるから柔軟
新しく建物を開発するだけでなく、状況に応じて土地ごと売却する可能性もあり、安心できる仕組み。
・じっくり育てるタイプの投資
コツコツ配当を受け取りながら、将来のプラスも狙える中長期型。
募集開始は、2025年9月8日〜9月12日
このファンドがおすすめの人は？
寝かしたお金でプチ贅沢をしたい人
→預け先を変えるだけで年利10％なので気軽にスタートしやすいよ♪
子育てで忙しくてもスキマでお金を働かせたい人
→クラウドファンディングでスマホから完結！
株はハードル高いけど少額から何か始めたい人
→今注目の蓄電池市場に1口から投資できるから、初めての一歩にもおすめ！
子育てで忙しい毎日でも、安心してコツコツ続けられるのがうれしいポイントです✨
上野広小路開発プロジェクト -土地・建物- フェーズ2概要
1万円から駅チカの都心物件に投資できます♪
配当金ポリシーは？
利益はしっかりシェア
・余剰利益の10%・またはファンド利益の25%
→ 想定以上の利益が出たら、その分を投資家にも還元。最初の想定利回りを超えるチャンスがあります
売却益（キャピタルゲイン）も狙える
インカムゲインで安心
・売却益が少なくても、賃料収入などか配当がある仕組み
元本割れゼロの実績
・これまで終了した106ファンドで、元本割れは一度もなし。しかも49件は想定を超える利回りを実現。平均利回りは想定7.3％ → 実績23.0％と大きなプラス！
プロジェクト概要
- 今回のプロジェクトは「上野広小路」駅近くという安心の都心立地
- 周りの土地も追加で取得できそうで、プロジェクトの規模が広がり収益の可能性もアップ。
- フェーズ2では建物の開発準備を進めながら、状況に応じて土地ごと売却する柔軟な戦略も。
- 都心の駅チカ物件だから、将来の資産価値に期待できる案件です。
銀行に眠らせておくだけじゃもったいない
上野広小路開発プロジェクト -土地・建物- フェーズ2注意点
申し込んでも必ず投資できるとは限りません
予定利回りはあくまで想定であり、元本割れのリスクもあります
プロジェクトの進み具合により、運用期間が伸びることもあります
投資金額は1万円単位での調整のみ可能（細かい金額調整はできません）
上野広小路開発プロジェクト -土地・建物- フェーズ2がおすすめの人
効率よく高利回りを狙いたい方
クラウドファンディングで投資経験を積みたい初心者の方
資産の分散先を探している方
想定以上のリターンも視野に入れている投資家の方
眠らせているお金のおためし投資にもぴったりかも♪
COZUCHIとは？
まとめ
今回の 上野広小路開発プロジェクト フェーズ2 は、都心の駅チカ不動産という安心感に加え、用地拡大や柔軟な運用戦略による成長性も兼ね備えたファンドです。COZUCHIならではの「元本割れゼロ」の実績もあり、初めての方にも取り組みやすい案件といえます。不動産クラウドファンディングは、銀行に眠らせているお金を少し動かすだけで、将来の安心につながる可能性があります。募集が締め切られる前にぜひチェックしてみてくださいね。
忙しい毎日だからこそ、お金にはしっかり働いてもらおう♪
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